Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hesselbjergvej 14

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 12.522 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden apr. 2026
433k938k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20261.305.000 kr.I dag · vores estimat1.909.348 kr.Markedet · 1992432.768 kr.Markedet · 1993795.984 kr.Markedet · 1994618.562 kr.Markedet · 1995746.557 kr.Markedet · 1996712.747 kr.Markedet · 1997853.300 kr.Markedet · 1998944.909 kr.Markedet · 19991.066.142 kr.Markedet · 20001.003.996 kr.Markedet · 20011.068.074 kr.Markedet · 2002949.900 kr.Markedet · 20031.327.123 kr.Markedet · 20041.416.317 kr.Markedet · 20051.393.294 kr.Markedet · 20061.774.864 kr.Markedet · 20072.127.454 kr.Markedet · 20082.248.043 kr.Markedet · 20091.643.327 kr.Markedet · 20101.615.957 kr.Markedet · 20111.393.616 kr.Markedet · 20121.961.463 kr.Markedet · 20131.660.071 kr.Markedet · 20141.544.956 kr.Markedet · 20151.664.579 kr.Markedet · 20161.522.899 kr.Markedet · 20171.518.713 kr.Markedet · 20181.616.601 kr.Markedet · 20191.655.241 kr.Markedet · 20201.738.800 kr.Markedet · 20211.941.821 kr.Markedet · 20222.086.399 kr.Markedet · 20231.805.454 kr.Markedet · 20242.176.237 kr.Markedet · 20252.229.528 kr.Markedet · 20262.371.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2026 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²227 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²520 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²476 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²902 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²828 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Udsigten 5
4400 Kalundborg		148 m²337 m03-04-20242.460.000 kr.16.622 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²823 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²848 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Gl Raklev 18
4400 Kalundborg		154 m²782 m18-10-20231.875.000 kr.12.175 kr./m²
Poppelbakken 16
4400 Kalundborg		150 m²706 m13-01-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden