Menu
For mæglere Log ind
Tangetvej 11
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tangetvej 11

Villa · 250 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.171 kr/m².3.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.820.009 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+837,18 pct. siden apr. 2009
375k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2009375.000 kr.I dag · vores estimat3.514.408 kr.Markedet · 19921.103.250 kr.Markedet · 19931.103.250 kr.Markedet · 1994926.750 kr.Markedet · 19951.273.750 kr.Markedet · 19961.281.000 kr.Markedet · 19971.430.500 kr.Markedet · 19981.166.500 kr.Markedet · 19991.480.000 kr.Markedet · 20001.514.500 kr.Markedet · 20011.436.750 kr.Markedet · 20021.460.250 kr.Markedet · 20031.677.500 kr.Markedet · 20042.297.000 kr.Markedet · 20052.001.250 kr.Markedet · 20062.512.750 kr.Markedet · 20072.975.750 kr.Markedet · 20082.884.500 kr.Markedet · 20092.552.000 kr.Markedet · 20102.631.500 kr.Markedet · 20112.049.250 kr.Markedet · 20122.166.000 kr.Markedet · 20131.480.250 kr.Markedet · 20141.785.250 kr.Markedet · 20152.033.250 kr.Markedet · 20162.067.500 kr.Markedet · 20171.999.500 kr.Markedet · 20182.065.750 kr.Markedet · 20192.273.250 kr.Markedet · 20202.713.750 kr.Markedet · 20213.036.500 kr.Markedet · 20223.159.750 kr.Markedet · 20233.002.750 kr.Markedet · 20242.991.000 kr.Markedet · 20253.412.000 kr.Markedet · 20263.434.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedser Landevej 7
4800 Nykøbing F		220 m²1,2 km07-02-20264.300.000 kr.19.545 kr./m²
Hasselø Birkevej 7, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		262 m²4,0 km10-02-20255.300.000 kr.20.229 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²4,4 km24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Østerbrogade 116
4800 Nykøbing F		256 m²4,4 km17-07-20252.695.000 kr.10.527 kr./m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²4,6 km25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²4,4 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Askevænget 8, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		187 m²3,3 km01-09-20261.525.000 kr.8.155 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²3,6 km24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²3,4 km29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Vesterskovvej 67
4800 Nykøbing F		270 m²4,9 km23-10-20243.800.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden