Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Dalen 2D

Villa · 169 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.980.293 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 13.014 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden nov. 2007
159k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.795.000 kr.I dag · vores estimat1.891.984 kr.Markedet · 1992679.042 kr.Markedet · 1993672.113 kr.Markedet · 1994858.182 kr.Markedet · 1995806.299 kr.Markedet · 1996159.029 kr.Markedet · 1997400.699 kr.Markedet · 19981.020.929 kr.Markedet · 19991.220.180 kr.Markedet · 20001.306.201 kr.Markedet · 20011.405.404 kr.Markedet · 20021.613.781 kr.Markedet · 20031.536.548 kr.Markedet · 20041.200.745 kr.Markedet · 2005574.093 kr.Markedet · 20062.112.500 kr.Markedet · 20072.425.319 kr.Markedet · 20082.081.235 kr.Markedet · 20091.251.783 kr.Markedet · 20101.606.007 kr.Markedet · 20111.927.276 kr.Markedet · 20121.536.379 kr.Markedet · 20131.309.243 kr.Markedet · 20141.179.451 kr.Markedet · 20151.108.133 kr.Markedet · 20161.475.877 kr.Markedet · 20171.636.765 kr.Markedet · 20181.743.404 kr.Markedet · 20191.244.685 kr.Markedet · 20202.011.945 kr.Markedet · 20212.134.639 kr.Markedet · 20222.789.852 kr.Markedet · 20231.956.006 kr.Markedet · 20242.098.980 kr.Markedet · 20252.258.854 kr.Markedet · 20262.727.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 7
4652 Hårlev		164 m²231 m12-09-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²313 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Dalen 27
4652 Hårlev		147 m²440 m18-11-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Dalen 19
4652 Hårlev		139 m²352 m14-05-20251.962.333 kr.14.118 kr./m²
Dalen 20
4652 Hårlev		131 m²301 m25-04-20251.285.600 kr.9.814 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²501 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²423 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²225 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²191 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A
4652 Hårlev		163 m²106 m14-01-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden