Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rævebakken 2

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.277 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.762.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden sep. 2010
368k727k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20101.680.000 kr.29. sep. 20101.680.000 kr.31. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.762.059 kr.Markedet · 1992771.852 kr.Markedet · 1993368.372 kr.Markedet · 1994501.206 kr.Markedet · 1995595.395 kr.Markedet · 1996540.506 kr.Markedet · 1997514.699 kr.Markedet · 1998743.818 kr.Markedet · 19991.133.543 kr.Markedet · 20001.040.533 kr.Markedet · 20011.045.642 kr.Markedet · 2002946.737 kr.Markedet · 2003996.517 kr.Markedet · 2004986.561 kr.Markedet · 20051.005.425 kr.Markedet · 20061.316.943 kr.Markedet · 20071.373.797 kr.Markedet · 20081.361.090 kr.Markedet · 20091.314.454 kr.Markedet · 20101.615.099 kr.Markedet · 20111.053.895 kr.Markedet · 2012842.199 kr.Markedet · 2013981.583 kr.Markedet · 20141.094.505 kr.Markedet · 20151.098.173 kr.Markedet · 20161.322.707 kr.Markedet · 20171.091.623 kr.Markedet · 20181.316.943 kr.Markedet · 20191.265.984 kr.Markedet · 20201.455.934 kr.Markedet · 20211.374.452 kr.Markedet · 20221.741.121 kr.Markedet · 20231.621.256 kr.Markedet · 20241.749.243 kr.Markedet · 20251.585.493 kr.Markedet · 20261.391.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2010 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
29. sep. 2010 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²51 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Rævebakken 11
4760 Vordingborg		198 m²131 m21-10-20232.495.000 kr.12.601 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²93 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²538 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²538 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²199 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²852 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²497 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²510 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²173 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden