Asmindrup 24

Villa · 132 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 989 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.239 kr/m².2.884.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrup gns: 12.942 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.544.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,28 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2010Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrup 42 4400 Kalundborg	127 m²	1,1 km	04-12-2024	1.495.000 kr.	11.772 kr./m²
Tingvejen 33 4400 Kalundborg	129 m²	1,2 km	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Højskolevej 1, Asmindrup 4400 Kalundborg	155 m²	869 m	20-12-2024	13.800.000 kr.	89.032 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	2,6 km	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Kærbyvej 42, Kærby 4400 Kalundborg	125 m²	2,4 km	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	2,6 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	2,5 km	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	3,1 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	2,5 km	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kærby Enge 3 4400 Kalundborg	144 m²	2,8 km	01-12-2025	1.530.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu