Dalkærvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.768 kr/m².1.278.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.405.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skomagervænget 12 4760 Vordingborg	115 m²	257 m	19-11-2023	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Skaverupvej 64 4760 Vordingborg	121 m²	3,0 km	23-09-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Skaverupvej 63 4760 Vordingborg	113 m²	2,8 km	26-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Klarskovvej 49 4760 Vordingborg	71 m²	320 m	10-04-2025	435.000 kr.	6.127 kr./m²
Sct.Clemensvej 76 4760 Vordingborg	139 m²	3,8 km	15-09-2026	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	4,0 km	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Ahornvej 13 4760 Vordingborg	138 m²	4,0 km	15-05-2024	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Bakkegårdsvej 8 4760 Vordingborg	140 m²	3,9 km	05-01-2026	1.175.000 kr.	8.393 kr./m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	168 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Rønnebærvej 3B 4760 Vordingborg	126 m²	4,0 km	09-09-2024	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu