Menu
For mæglere Log ind
Jens Munks Vej 11

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Jens Munks Vej 11

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.461 kr/m².1.705.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 20.678 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 24.292 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.680.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden aug. 2018
121k894k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018895.000 kr.14. jun. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.680.402 kr.Markedet · 1992399.415 kr.Markedet · 1993474.385 kr.Markedet · 1994155.975 kr.Markedet · 1995304.300 kr.Markedet · 1996418.625 kr.Markedet · 1997570.945 kr.Markedet · 1998358.700 kr.Markedet · 1999338.215 kr.Markedet · 20003.213.850 kr.Markedet · 2001462.230 kr.Markedet · 2002741.625 kr.Markedet · 2003800.020 kr.Markedet · 2004201.280 kr.Markedet · 2005806.480 kr.Markedet · 20061.467.355 kr.Markedet · 20071.712.495 kr.Markedet · 2008791.350 kr.Markedet · 2009403.750 kr.Markedet · 20101.684.785 kr.Markedet · 2011813.450 kr.Markedet · 2012146.370 kr.Markedet · 2013479.995 kr.Markedet · 20141.108.655 kr.Markedet · 2015889.185 kr.Markedet · 2016442.000 kr.Markedet · 2017265.200 kr.Markedet · 20181.011.160 kr.Markedet · 20191.127.355 kr.Markedet · 2020980.730 kr.Markedet · 20211.516.570 kr.Markedet · 20221.088.000 kr.Markedet · 20231.300.245 kr.Markedet · 20241.629.705 kr.Markedet · 20251.285.795 kr.Markedet · 20261.920.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²45 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 18
4654 Faxe Ladeplads		76 m²82 m31-08-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Jens Munks Vej 1
4654 Faxe Ladeplads		73 m²112 m08-05-20251.420.000 kr.19.452 kr./m²
Jens Munks Vej 19
4654 Faxe Ladeplads		63 m²94 m15-07-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Strandlodden 32
4654 Faxe Ladeplads		88 m²209 m04-08-20241.895.000 kr.21.534 kr./m²
Hedvigsvej 32
4654 Faxe Ladeplads		87 m²311 m02-07-20261.680.000 kr.19.310 kr./m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²267 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Ingridsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		90 m²239 m30-04-2025912.000 kr.10.133 kr./m²
Hedvigsvej 21
4654 Faxe Ladeplads		80 m²349 m20-01-20261.825.000 kr.22.812 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²89 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden