Menu
For mæglere Log ind
Pumavej 14, Overby Lyng

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Pumavej 14, Overby Lyng

Fritidshus · 35 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 35 m².1.070.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.229.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 1.188.748 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pumavej 20, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²74 m24-09-20261.035.000 kr.17.845 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		34 m²705 m21-07-20261.835.000 kr.53.971 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²368 m05-03-20251.195.000 kr.30.641 kr./m²
Hedebovej 11, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²283 m15-10-20251.310.000 kr.30.465 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²1,5 km17-11-20241.605.000 kr.42.237 kr./m²
Fasanvænget 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²576 m07-10-20251.275.000 kr.29.651 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²1,3 km26-05-20251.650.000 kr.41.250 kr./m²
Lærkestien 7, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		46 m²512 m28-04-20251.225.000 kr.26.630 kr./m²
Harebakken 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		24 m²646 m29-09-20251.095.000 kr.45.625 kr./m²
Hedebovej 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		47 m²464 m06-05-20251.437.000 kr.30.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden