Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 108 m² · bygget 1961
Fritidshus på 108 m², grund på 1.909 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.308.284 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 58 m² | 95 m | 10-05-2024 | 1.450.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 108 m² | 209 m | 04-05-2025 | 2.300.000 kr. | 21.296 kr./m² |
| Blåtopvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 108 m² | 948 m | 27-08-2026 | 3.925.000 kr. | 36.343 kr./m² |
| Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 102 m² | 572 m | 27-03-2025 | 2.925.000 kr. | 28.676 kr./m² |
| Strandløgvej 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 107 m² | 962 m | 11-03-2025 | 2.260.000 kr. | 21.121 kr./m² |
| Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 112 m² | 761 m | 13-09-2025 | 1.645.000 kr. | 14.688 kr./m² |
| Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 95 m² | 254 m | 10-04-2024 | 1.650.000 kr. | 17.368 kr./m² |
| Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 113 m² | 1,0 km | 15-12-2025 | 5.750.000 kr. | 50.885 kr./m² |
| Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 117 m² | 753 m | 18-02-2025 | 2.055.000 kr. | 17.564 kr./m² |
| Tigervej 19, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 100 m² | 855 m | 17-08-2025 | 2.800.000 kr. | 28.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFællesskoven 47, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk86 m² 5 vær. 19652.795.000 kr.32.500 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 7, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk84 m² 5 vær. 19743.195.000 kr.38.036 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 19, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk92 m² 5 vær. 19743.595.000 kr.39.076 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgHegnsvej 17, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk68 m² 4 vær. 19731.950.000 kr.28.676 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgAsgers Lyng 16, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk114 m² 4 vær. 20002.195.000 kr.19.254 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgLøvevej 33, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19733.250.000 kr.65.000 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgStenager 12, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk117 m² 6 vær. 19753.695.000 kr.31.581 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgStenager 21, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk82 m² 5 vær. 19683.795.000 kr.46.280 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgPumavej 14, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk35 m² 3 vær. 1974750.000 kr.21.429 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgHedevang 18, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk50 m² 2 vær. 18862.995.000 kr.59.900 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgTigervej 3, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk61 m² 4 vær. 19741.795.000 kr.29.426 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgHedevang 38, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk73 m² 5 vær. 19802.795.000 kr.38.288 kr/m² · 99 dage på markedet
eStatic