Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 86 m² · bygget 1965
Fritidshus på 86 m², grund på 1.731 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.997.325 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 58 m² | 200 m | 10-05-2024 | 1.450.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Fællesskoven 50, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 52 m² | 135 m | 10-03-2025 | 1.515.000 kr. | 29.135 kr./m² |
| Fællesskoven 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 48 m² | 216 m | 27-03-2025 | 1.600.000 kr. | 33.333 kr./m² |
| Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 87 m² | 323 m | 15-02-2026 | 2.350.000 kr. | 27.011 kr./m² |
| Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 85 m² | 377 m | 12-08-2025 | 2.600.000 kr. | 30.588 kr./m² |
| Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 87 m² | 732 m | 28-12-2023 | 2.100.000 kr. | 24.138 kr./m² |
| Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 86 m² | 992 m | 24-08-2025 | 3.118.000 kr. | 36.256 kr./m² |
| Strandløgvej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 85 m² | 944 m | 31-07-2025 | 2.050.000 kr. | 24.118 kr./m² |
| Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 95 m² | 210 m | 10-04-2024 | 1.650.000 kr. | 17.368 kr./m² |
| Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 80 m² | 550 m | 23-02-2025 | 3.250.000 kr. | 40.625 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgVestre Skovlyvej 7, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk84 m² 5 vær. 19743.195.000 kr.38.036 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgHegnsvej 17, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk68 m² 4 vær. 19731.950.000 kr.28.676 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgFællesskoven 4, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk108 m² 3 vær. 19613.295.000 kr.30.509 kr/m² · 55 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 19, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk92 m² 5 vær. 19743.595.000 kr.39.076 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgStenager 21, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk82 m² 5 vær. 19683.795.000 kr.46.280 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgHedevang 18, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk50 m² 2 vær. 18862.995.000 kr.59.900 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgAsgers Lyng 16, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk114 m² 4 vær. 20002.195.000 kr.19.254 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgStenager 12, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk117 m² 6 vær. 19753.695.000 kr.31.581 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgHedevang 38, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk73 m² 5 vær. 19802.795.000 kr.38.288 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgBornholmsvej 84583 Sjællands Odde · 0,7 km væk50 m² 3 vær. 19732.495.000 kr.49.900 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgBakkelyvej 62, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk95 m² 5 vær. 19824.250.000 kr.44.737 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgLøvevej 33, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk50 m² 3 vær. 19733.250.000 kr.65.000 kr/m² · 51 dage på markedet
eStatic