Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 61 m² · bygget 1974
Fritidshus på 61 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.263.208 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tigervej 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 59 m² | 261 m | 12-06-2026 | 1.075.000 kr. | 18.220 kr./m² |
| Tigervej 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 66 m² | 228 m | 20-03-2024 | 1.750.000 kr. | 26.515 kr./m² |
| Tigervej 11, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 70 m² | 84 m | 21-01-2026 | 1.250.000 kr. | 17.857 kr./m² |
| Tigervej 35, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 72 m² | 224 m | 16-02-2025 | 1.445.000 kr. | 20.069 kr./m² |
| Tigervej 19, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 100 m² | 121 m | 17-08-2025 | 2.800.000 kr. | 28.000 kr./m² |
| Panterstien 18, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 61 m² | 113 m | 19-12-2024 | 1.600.000 kr. | 26.230 kr./m² |
| Væselstien 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 60 m² | 116 m | 20-11-2023 | 1.300.000 kr. | 21.667 kr./m² |
| Løvevej 49, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 61 m² | 257 m | 08-10-2025 | 1.670.000 kr. | 27.377 kr./m² |
| Pumavej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 58 m² | 246 m | 24-09-2026 | 1.035.000 kr. | 17.845 kr./m² |
| Bakkelyvej 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 63 m² | 505 m | 23-10-2023 | 1.990.000 kr. | 31.587 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLøvevej 33, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk50 m² 3 vær. 19733.250.000 kr.65.000 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgPumavej 14, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk35 m² 3 vær. 1974750.000 kr.21.429 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgStrandløgvej 4, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk85 m² 5 vær. 19632.995.000 kr.35.235 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 7, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk84 m² 5 vær. 19743.195.000 kr.38.036 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgFællesskoven 4, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk108 m² 3 vær. 19613.295.000 kr.30.509 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 19, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk92 m² 5 vær. 19743.595.000 kr.39.076 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgFællesskoven 47, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk86 m² 5 vær. 19652.795.000 kr.32.500 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgBakkelyvej 62, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk95 m² 5 vær. 19824.250.000 kr.44.737 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgHegnsvej 17, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,2 km væk68 m² 4 vær. 19731.950.000 kr.28.676 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgHedevang 18, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,3 km væk50 m² 2 vær. 18862.995.000 kr.59.900 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgStenager 21, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,3 km væk82 m² 5 vær. 19683.795.000 kr.46.280 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgHedevang 38, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,3 km væk73 m² 5 vær. 19802.795.000 kr.38.288 kr/m² · 98 dage på markedet
eStatic