Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 50 m² · bygget 1886
Fritidshus på 50 m², grund på 5.096 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.360.778 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hedevang 46, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 49 m² | 324 m | 03-10-2024 | 3.200.000 kr. | 65.306 kr./m² |
| Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 75 m² | 235 m | 02-04-2024 | 2.075.000 kr. | 27.667 kr./m² |
| Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 80 m² | 147 m | 23-02-2025 | 3.250.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 50 m² | 94 m | 06-04-2025 | 1.700.000 kr. | 34.000 kr./m² |
| Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 50 m² | 279 m | 22-07-2024 | 1.400.000 kr. | 28.000 kr./m² |
| Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 52 m² | 287 m | 02-04-2025 | 1.895.000 kr. | 36.442 kr./m² |
| Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 51 m² | 460 m | 25-02-2026 | 2.451.000 kr. | 48.059 kr./m² |
| Granitager 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 50 m² | 650 m | 22-05-2025 | 1.275.000 kr. | 25.500 kr./m² |
| Lyngvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 48 m² | 415 m | 10-04-2025 | 2.520.000 kr. | 52.500 kr./m² |
| Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde | 52 m² | 492 m | 01-10-2025 | 1.570.000 kr. | 30.192 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenager 21, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,1 km væk82 m² 5 vær. 19683.795.000 kr.46.280 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgHedevang 38, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk73 m² 5 vær. 19802.795.000 kr.38.288 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgHegnsvej 17, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk68 m² 4 vær. 19731.950.000 kr.28.676 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgBornholmsvej 84583 Sjællands Odde · 0,2 km væk50 m² 3 vær. 19732.495.000 kr.49.900 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgAsgers Lyng 16, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk114 m² 4 vær. 20002.195.000 kr.19.254 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgFællesskoven 47, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk86 m² 5 vær. 19652.795.000 kr.32.500 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgStenager 12, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk117 m² 6 vær. 19753.695.000 kr.31.581 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 19, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk92 m² 5 vær. 19743.595.000 kr.39.076 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgVestre Skovlyvej 7, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk84 m² 5 vær. 19743.195.000 kr.38.036 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBakkelyvej 62, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk95 m² 5 vær. 19824.250.000 kr.44.737 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDigeager 1, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk80 m² 4 vær. 19711.795.000 kr.22.438 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgFællesskoven 4, Overby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,8 km væk108 m² 3 vær. 19613.295.000 kr.30.509 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic