Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lyøvej 24A

Rækkehus · 99 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
839.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².2.194.600 kr.
  2. 2Vores vurdering1.978.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+161,72 pct. siden jan. 2010
128k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2010525.000 kr.7. jul. 2024675.000 kr.21. apr. 2026755.836 kr.22. apr. 2026755.836 kr.I dag · vores estimat1.978.202 kr.Markedet · 1992443.619 kr.Markedet · 1993424.908 kr.Markedet · 1994450.351 kr.Markedet · 1995310.464 kr.Markedet · 1996443.916 kr.Markedet · 1997429.660 kr.Markedet · 1998578.061 kr.Markedet · 1999464.706 kr.Markedet · 2000932.679 kr.Markedet · 2001924.165 kr.Markedet · 2002723.789 kr.Markedet · 2003893.673 kr.Markedet · 2004892.584 kr.Markedet · 2005476.784 kr.Markedet · 20061.301.652 kr.Markedet · 20071.333.233 kr.Markedet · 20081.922.085 kr.Markedet · 20091.092.762 kr.Markedet · 20101.074.051 kr.Markedet · 20111.745.667 kr.Markedet · 20121.157.310 kr.Markedet · 20131.239.183 kr.Markedet · 20141.045.044 kr.Markedet · 2015943.272 kr.Markedet · 20161.164.141 kr.Markedet · 20171.439.163 kr.Markedet · 20181.494.900 kr.Markedet · 20191.139.391 kr.Markedet · 20201.736.757 kr.Markedet · 20211.382.238 kr.Markedet · 20222.031.678 kr.Markedet · 20231.367.982 kr.Markedet · 20241.447.677 kr.Markedet · 20251.541.034 kr.Markedet · 20261.359.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
525.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
21. apr. 2026 · Alm. Salg
755.836 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
755.836 kr.
I dag · vores estimat
1.978.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte755.836 kr.
  • apr.Solgt, andet755.836 kr.
  • Bygget
  • 2025jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
  • 2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026675.000 kr.
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarnøvej 20C
4700 Næstved		91 m²133 m02-11-20232.506.000 kr.27.538 kr./m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²779 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T
4700 Næstved		99 m²1,5 km30-10-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E
4700 Næstved		99 m²1,5 km27-08-20251.815.000 kr.18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C
4700 Næstved		99 m²1,6 km13-05-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34P
4700 Næstved		100 m²1,5 km19-08-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F
4700 Næstved		100 m²1,5 km21-03-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²1,7 km06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²557 m07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²624 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden