Mosegårdsvej 37

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 596 m²
Indbygget garage: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.010 kr/m².4.131.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Vores vurdering5.886.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.886.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2022sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2014jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 35 5000 Odense C	201 m²	28 m	22-12-2024	2.875.000 kr.	14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31 5000 Odense C	200 m²	82 m	07-05-2026	7.295.000 kr.	36.475 kr./m²
Mosegårdsvej 33 5000 Odense C	170 m²	69 m	24-01-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 48 5000 Odense C	153 m²	69 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 11 5000 Odense C	148 m²	224 m	15-01-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 43 5000 Odense C	134 m²	33 m	11-05-2026	5.125.000 kr.	38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 52 5000 Odense C	128 m²	99 m	24-02-2026	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14 5000 Odense C	129 m²	213 m	07-03-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 42 5000 Odense C	117 m²	31 m	24-10-2024	3.375.000 kr.	28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34 5000 Odense C	118 m²	79 m	26-06-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu