Møllevænget 2, Bjælkerup

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BjælkerupMedian pris/m² for villa i Bjælkerup (4660, sidste 24 mdr.): 11.272 kr/m² × 204 m².2.299.488 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.140.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
jun.Ejerskifte
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	228 m	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Møllevænget 9, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	147 m²	113 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.701 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	32 m	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	192 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	63 m	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Møllevænget 14, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	84 m	04-05-2025	1.130.000 kr.	9.826 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	45 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	896 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	1,1 km	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	911 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu