Menu
For mæglere Log ind
Ny Vordingborgvej 47
G

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Ny Vordingborgvej 47

Villa · 150 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.593 kr/m².1.383.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,04 pct. siden jul. 1995
176k670k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995481.960 kr.9. okt. 2022406.380 kr.I dag · vores estimat1.211.168 kr.Markedet · 1992390.000 kr.Markedet · 1993370.350 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995734.400 kr.Markedet · 1996310.050 kr.Markedet · 1997176.100 kr.Markedet · 1998873.750 kr.Markedet · 1999908.250 kr.Markedet · 2000801.450 kr.Markedet · 20011.044.300 kr.Markedet · 2002569.700 kr.Markedet · 2003886.800 kr.Markedet · 2004931.200 kr.Markedet · 20051.248.750 kr.Markedet · 20061.391.100 kr.Markedet · 20072.152.800 kr.Markedet · 20081.613.400 kr.Markedet · 20091.704.600 kr.Markedet · 20101.661.100 kr.Markedet · 20111.839.150 kr.Markedet · 2012612.300 kr.Markedet · 2013812.400 kr.Markedet · 20141.020.300 kr.Markedet · 2015734.100 kr.Markedet · 20162.007.900 kr.Markedet · 2017614.400 kr.Markedet · 20181.579.050 kr.Markedet · 2019944.100 kr.Markedet · 20201.525.350 kr.Markedet · 20211.211.550 kr.Markedet · 20221.225.950 kr.Markedet · 20231.269.000 kr.Markedet · 20241.509.150 kr.Markedet · 20251.238.700 kr.Markedet · 20261.453.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
481.960 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg
406.380 kr.
I dag · vores estimat
1.211.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte406.380 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg481.960 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vordingborgvej 50
4771 Kalvehave		171 m²254 m01-02-20261.550.000 kr.9.064 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		108 m²1,1 km31-10-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²182 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²473 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²664 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²1,1 km28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²337 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²183 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30
4771 Kalvehave		168 m²361 m06-04-20251.050.000 kr.6.250 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²1,1 km13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden