Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Svendsgade 7

Villa · 168 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 688 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.754 kr/m².5.200.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 27.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.279.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,27 pct. siden jun. 2016
228k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.680.000 kr.I dag · vores estimat5.279.680 kr.Markedet · 1992815.640 kr.Markedet · 1993778.848 kr.Markedet · 1994948.024 kr.Markedet · 1995854.280 kr.Markedet · 19961.050.000 kr.Markedet · 1997696.192 kr.Markedet · 19981.181.376 kr.Markedet · 19991.626.408 kr.Markedet · 20001.538.544 kr.Markedet · 20011.475.880 kr.Markedet · 20021.128.792 kr.Markedet · 20031.108.464 kr.Markedet · 20041.547.784 kr.Markedet · 20052.293.368 kr.Markedet · 20062.520.168 kr.Markedet · 20072.694.552 kr.Markedet · 20082.562.504 kr.Markedet · 20092.280.432 kr.Markedet · 20102.326.968 kr.Markedet · 20112.639.112 kr.Markedet · 20122.346.456 kr.Markedet · 20132.632.560 kr.Markedet · 20142.299.416 kr.Markedet · 20152.611.224 kr.Markedet · 20162.824.080 kr.Markedet · 20173.071.208 kr.Markedet · 20183.328.920 kr.Markedet · 20193.307.584 kr.Markedet · 20203.484.992 kr.Markedet · 20214.077.696 kr.Markedet · 20224.750.368 kr.Markedet · 20234.200.000 kr.Markedet · 20244.294.416 kr.Markedet · 20254.775.400 kr.Markedet · 20265.767.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.279.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²98 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²51 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²35 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²342 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²827 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²
Munkebjergvej 44
5000 Odense C		169 m²1,0 km21-02-20243.850.000 kr.22.781 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²1,0 km17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²922 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²910 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²756 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden