Sørningevej 11A, Brokøb

Villa · 134 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 8.161 m², 4 værelser, opført i 1750. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 8161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.116 kr/m².2.248.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørningevej gns: 16.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)8161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.760.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,56 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg6.074.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	96 m	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	96 m	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,5 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	3,5 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²
Tornved Byvej 16, Tornved 4450 Jyderup	134 m²	4,9 km	17-06-2025	1.429.000 kr.	10.664 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,5 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	4,9 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Lynggårdsvej 33B 4450 Jyderup	133 m²	5,7 km	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	5,8 km	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	5,4 km	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu