Stølgårdsvej 7

Villa · 123 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.889 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStølgårdsvej gns: 19.527 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-14,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering2.958.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2014Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	48 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	255 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	384 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	336 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	477 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	560 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	42 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	876 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	570 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	525 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu