Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 28
F

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strandvejen 28

Villa · 184 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 910 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.063 kr/m².4.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 20.537 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.737.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²1,7 km19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²2,1 km12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Kystvejen 175
4671 Strøby		181 m²1,2 km26-06-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Kystvejen 268A
4671 Strøby		150 m²216 m07-01-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Vindspinderivej 28
4671 Strøby		155 m²485 m08-06-20242.675.000 kr.17.258 kr./m²
Kystvejen 380
4671 Strøby		195 m²1,5 km05-10-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²349 m20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²2,3 km22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²2,0 km30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²2,4 km26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden