Husmandsvejen 11

Landejendom · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 20.671 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 20671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².5.761.333 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi b på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.380.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,03 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (landejendom)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg: 2.802.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.380.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte7.800.000 kr.
2001jul.Solgt, alm. frit salg2.802.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 48 4600 Køge	187 m²	2,8 km	19-10-2025	5.405.000 kr.	28.904 kr./m²
Egøje Byvej 4 4600 Køge	255 m²	1,6 km	28-10-2025	13.900.000 kr.	54.510 kr./m²
Skovrækken 4, Vallø 4600 Køge	196 m²	4,6 km	01-05-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Skovrækken 2, Vallø 4600 Køge	161 m²	4,7 km	11-01-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Skovrækken 21, Vallø 4600 Køge	213 m²	4,6 km	08-03-2026	2.386.000 kr.	11.202 kr./m²
Grusbakken 12, Valløby 4600 Køge	165 m²	6,2 km	21-09-2025	6.582.000 kr.	39.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu