Jernbanevej 11

Villa · 200 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 489 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.618 kr/m².2.929.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.500.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2017dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	722 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	695 m	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	470 m	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Adelgade 132A 4720 Præstø	175 m²	582 m	09-11-2023	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Mågevej 10 4720 Præstø	198 m²	1,6 km	28-04-2026	3.870.000 kr.	19.545 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	1,2 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Christinelundsvej 15 4720 Præstø	196 m²	1,5 km	19-06-2024	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Torvet 1B 4720 Præstø	167 m²	428 m	27-02-2024	4.500.000 kr.	26.946 kr./m²
Juulsvej 12 4720 Præstø	200 m²	1,7 km	15-03-2024	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	1,1 km	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu