Kirsebærvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.785 kr/m².2.613.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.264.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 6 4720 Præstø	174 m²	73 m	26-09-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Juulsvej 19 4720 Præstø	149 m²	297 m	23-10-2025	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Næbvej 47 4720 Præstø	154 m²	165 m	28-05-2024	2.970.000 kr.	19.286 kr./m²
Spurvevej 9 4720 Præstø	136 m²	97 m	22-10-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Svanevej 4 4720 Præstø	161 m²	182 m	19-11-2024	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Næbvej 22 4720 Præstø	157 m²	603 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Hjørnehusvej 6 4720 Præstø	150 m²	1,1 km	26-06-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Juulsvej 45 4720 Præstø	166 m²	264 m	10-06-2025	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Juulsvej 21 4720 Præstø	166 m²	292 m	24-04-2024	1.715.000 kr.	10.331 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	1,1 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu