Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Thorsvænge 75

Villa · 119 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.371 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvænge gns: 18.333 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering2.491.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,68 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 304.358 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018304.358 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	212 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	173 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	386 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	251 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	111 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	184 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	214 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	641 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	198 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	70 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu