Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 10

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.723 kr/m².2.963.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.317.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden mar. 2013
224k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20131.155.065 kr.30. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.317.097 kr.Markedet · 1992636.951 kr.Markedet · 1993816.879 kr.Markedet · 1994518.028 kr.Markedet · 1995587.853 kr.Markedet · 1996848.043 kr.Markedet · 1997741.174 kr.Markedet · 1998582.708 kr.Markedet · 1999733.383 kr.Markedet · 20001.214.514 kr.Markedet · 20011.104.999 kr.Markedet · 20021.484.259 kr.Markedet · 20031.164.240 kr.Markedet · 20041.308.300 kr.Markedet · 20051.312.563 kr.Markedet · 2006712.215 kr.Markedet · 20071.726.956 kr.Markedet · 20081.813.833 kr.Markedet · 20091.313.004 kr.Markedet · 20101.336.377 kr.Markedet · 20111.745.919 kr.Markedet · 2012866.124 kr.Markedet · 20131.187.319 kr.Markedet · 20141.342.845 kr.Markedet · 20151.170.561 kr.Markedet · 20161.205.253 kr.Markedet · 20171.389.297 kr.Markedet · 20181.218.483 kr.Markedet · 20191.305.654 kr.Markedet · 20201.377.096 kr.Markedet · 20211.789.725 kr.Markedet · 20221.519.980 kr.Markedet · 20231.649.487 kr.Markedet · 20242.039.625 kr.Markedet · 20251.777.965 kr.Markedet · 20261.566.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg
1.155.065 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.155.065 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²40 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²39 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²302 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²131 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²137 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²72 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²157 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²650 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²600 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²603 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden