Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Tranevej 5A

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².1.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden okt. 2009
186k666k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.000.000 kr.31. jul. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.700.270 kr.Markedet · 1992528.626 kr.Markedet · 1993677.954 kr.Markedet · 1994429.928 kr.Markedet · 1995487.878 kr.Markedet · 1996703.818 kr.Markedet · 1997615.124 kr.Markedet · 1998483.608 kr.Markedet · 1999608.658 kr.Markedet · 20001.007.964 kr.Markedet · 2001917.074 kr.Markedet · 20021.231.834 kr.Markedet · 2003966.240 kr.Markedet · 20041.085.800 kr.Markedet · 20051.089.338 kr.Markedet · 2006591.090 kr.Markedet · 20071.433.256 kr.Markedet · 20081.505.358 kr.Markedet · 20091.197.186 kr.Markedet · 20101.109.102 kr.Markedet · 20111.448.994 kr.Markedet · 2012718.824 kr.Markedet · 2013985.394 kr.Markedet · 20141.114.470 kr.Markedet · 2015971.486 kr.Markedet · 20161.000.278 kr.Markedet · 20171.153.022 kr.Markedet · 20181.011.258 kr.Markedet · 20191.302.716 kr.Markedet · 20201.142.896 kr.Markedet · 20211.485.350 kr.Markedet · 20221.261.480 kr.Markedet · 20231.368.962 kr.Markedet · 20241.694.458 kr.Markedet · 20251.475.590 kr.Markedet · 20261.299.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 81
4720 Præstø		121 m²192 m12-11-20231.495.000 kr.12.355 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²179 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²201 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²291 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²451 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²319 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²295 m24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²430 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²448 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²227 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden