Tagetesvej 22

Fritidshus · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.528 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1528 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.784 kr/m².1.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTagetesvej gns: 18.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.339.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,24 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2006 · Alm. Salg: 973.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg973.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	61 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	183 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	313 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Stenfrøvej 7 4873 Væggerløse	73 m²	355 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	222 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	341 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	275 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	204 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	361 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	477 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu