Menu
For mæglere Log ind
Dalbakkevej 30, V Ulslev

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Dalbakkevej 30, V Ulslev

Villa · 151 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 1.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.573 kr/m².792.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.505.271 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.400.000 kr / Estimat: 1.740.589 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23328,34 pct. siden feb. 2021
6k3,2M6,5M9,7M12,9M19931997200120052010201420182022202628. feb. 20216.425 kr.I dag · vores estimat1.505.271 kr.Markedet · 1993246.130 kr.Markedet · 1994287.655 kr.Markedet · 1995377.500 kr.Markedet · 1996517.024 kr.Markedet · 1997568.968 kr.Markedet · 1998445.752 kr.Markedet · 1999459.191 kr.Markedet · 2000329.331 kr.Markedet · 2001336.579 kr.Markedet · 2002530.916 kr.Markedet · 2003557.945 kr.Markedet · 2004799.696 kr.Markedet · 2005933.482 kr.Markedet · 2006712.418 kr.Markedet · 2007769.194 kr.Markedet · 20081.137.030 kr.Markedet · 20102.185.876 kr.Markedet · 2011444.544 kr.Markedet · 2012750.772 kr.Markedet · 2013719.062 kr.Markedet · 2014563.381 kr.Markedet · 2015459.191 kr.Markedet · 2016391.543 kr.Markedet · 2017332.200 kr.Markedet · 2018360.135 kr.Markedet · 2019515.967 kr.Markedet · 20208.154.000 kr.Markedet · 2021639.032 kr.Markedet · 2022618.345 kr.Markedet · 20234.904.631 kr.Markedet · 2024879.424 kr.Markedet · 20251.260.850 kr.Markedet · 2026675.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.425 kr.
I dag · vores estimat
1.505.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.425 kr.
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²317 m18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²1,0 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²1,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²3,3 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²3,0 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Humlehaven 7
4894 Øster Ulslev		122 m²3,2 km19-11-2024570.000 kr.4.672 kr./m²
Krumsøvej 6
4894 Øster Ulslev		90 m²2,0 km28-08-2025445.000 kr.4.944 kr./m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²3,0 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Johanneslundsvej 9
4894 Øster Ulslev		112 m²3,5 km20-07-2025500.000 kr.4.464 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²2,9 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden