Bresemanns Allé 18

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.862 kr/m².1.010.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBresemanns gns: 6.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering839.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 839.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	105 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	255 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Bresemanns Allé 16 4900 Nakskov	103 m²	14 m	03-06-2024	885.000 kr.	8.592 kr./m²
Bresemanns Allé 41 4900 Nakskov	99 m²	146 m	17-07-2024	365.000 kr.	3.687 kr./m²
Bresemanns Allé 31 4900 Nakskov	73 m²	73 m	04-03-2025	888.000 kr.	12.164 kr./m²
Bresemanns Allé 67 4900 Nakskov	217 m²	345 m	18-02-2026	800.000 kr.	3.687 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	537 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Østre Allé 9 4900 Nakskov	135 m²	500 m	29-02-2024	775.000 kr.	5.741 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	160 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	483 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu