Torvet 25A

Villa · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².2.833.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 17.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+53,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 391% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Lille grund til villaKun 108 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering3.049.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	90 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Refshalevej 20 4930 Maribo	136 m²	435 m	20-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	602 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Søndre Boulevard 57 4930 Maribo	137 m²	702 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	853 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	853 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	662 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Skovbrynet 15 4930 Maribo	136 m²	841 m	03-10-2026	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	854 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	665 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu