Menu
For mæglere Log ind
Glentevej 5, Hyldtofte Ø

Prisvurdering · 4970 Rødby

Glentevej 5, Hyldtofte Ø

Fritidshus · 108 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.431 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
2431 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hyldtofte ØMedian pris/m² for fritidshus i Hyldtofte Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.359 kr/m² × 108 m².1.658.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.170.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden mar. 1999
168k726k1,3M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 1999345.178 kr.12. nov. 2020675.000 kr.14. sep. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.170.563 kr.Markedet · 1992493.128 kr.Markedet · 1993313.524 kr.Markedet · 1994292.572 kr.Markedet · 1996358.020 kr.Markedet · 1997520.344 kr.Markedet · 1998399.708 kr.Markedet · 1999467.964 kr.Markedet · 2000677.916 kr.Markedet · 2001722.196 kr.Markedet · 2002897.372 kr.Markedet · 2003939.168 kr.Markedet · 20041.267.488 kr.Markedet · 20051.620.000 kr.Markedet · 20061.472.688 kr.Markedet · 20071.828.980 kr.Markedet · 2008964.332 kr.Markedet · 20091.173.960 kr.Markedet · 20101.186.812 kr.Markedet · 20111.541.592 kr.Markedet · 2012561.276 kr.Markedet · 20131.263.816 kr.Markedet · 20141.158.084 kr.Markedet · 20151.240.812 kr.Markedet · 20161.206.360 kr.Markedet · 20171.280.124 kr.Markedet · 20181.281.096 kr.Markedet · 20191.254.636 kr.Markedet · 20201.332.720 kr.Markedet · 20211.434.564 kr.Markedet · 20221.618.812 kr.Markedet · 20231.567.728 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.900.044 kr.Markedet · 20262.282.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
345.178 kr.
12. nov. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg345.178 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		105 m²571 m09-03-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		104 m²593 m08-12-20241.585.000 kr.15.240 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		106 m²806 m09-02-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		97 m²374 m16-06-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		98 m²458 m18-09-20241.125.000 kr.11.480 kr./m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø
4970 Rødby		99 m²734 m05-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø
4970 Rødby		92 m²593 m06-01-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø
4970 Rødby		89 m²478 m02-10-20261.040.000 kr.11.685 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø
4970 Rødby		87 m²1,0 km08-06-20251.180.000 kr.13.563 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		84 m²845 m17-01-20261.775.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden