Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Parkvej 51

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 747 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.130 kr/m².967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 7.269 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.236.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden jan. 2011
319k814k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20112.300.000 kr.14. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.236.969 kr.Markedet · 1992662.796 kr.Markedet · 1993344.736 kr.Markedet · 1994685.881 kr.Markedet · 1995750.348 kr.Markedet · 1996668.952 kr.Markedet · 1997656.298 kr.Markedet · 1998635.094 kr.Markedet · 1999683.658 kr.Markedet · 20001.021.554 kr.Markedet · 20011.194.093 kr.Markedet · 2002875.178 kr.Markedet · 2003913.140 kr.Markedet · 20041.030.446 kr.Markedet · 2005318.744 kr.Markedet · 20061.242.999 kr.Markedet · 2007931.950 kr.Markedet · 20081.607.742 kr.Markedet · 20091.719.063 kr.Markedet · 20101.211.364 kr.Markedet · 20111.520.019 kr.Markedet · 20121.103.121 kr.Markedet · 2013847.134 kr.Markedet · 20141.372.275 kr.Markedet · 2015745.902 kr.Markedet · 2016828.153 kr.Markedet · 2017974.016 kr.Markedet · 2018866.115 kr.Markedet · 20191.128.600 kr.Markedet · 20201.204.182 kr.Markedet · 20211.268.478 kr.Markedet · 20221.387.152 kr.Markedet · 20231.227.096 kr.Markedet · 20241.771.047 kr.Markedet · 20251.744.371 kr.Markedet · 20261.269.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²327 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²489 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²487 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²310 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²415 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²347 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²530 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²240 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²
Parkvej 24
4990 Sakskøbing		95 m²367 m31-08-2025800.000 kr.8.421 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²289 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden