Krægevænget 19, Stige

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 127 m².2.173.097 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.222.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1978Ombygning
1971jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	113 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	60 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	49 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	182 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	354 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	286 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	295 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Høstlyngen 15, Stige 5270 Odense N	132 m²	292 m	09-11-2023	2.285.000 kr.	17.311 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	666 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	166 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu