Menu
For mæglere Log ind
Hårevej 55, Håre
C

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hårevej 55, Håre

Landejendom · 398 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 80.598 m², 11 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
398 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
80598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.082 kr/m².6.405.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.971.641 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,44 pct. siden jul. 2018
369k16,9M33,4M50,0M66,5M19941999200720142016201820212023202531. jul. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat4.971.641 kr.Markedet · 19941.942.240 kr.Markedet · 1995368.946 kr.Markedet · 19994.908.932 kr.Markedet · 20043.069.774 kr.Markedet · 20073.002.910 kr.Markedet · 20114.300.390 kr.Markedet · 20144.581.378 kr.Markedet · 20156.605.208 kr.Markedet · 2016680.978 kr.Markedet · 20172.653.466 kr.Markedet · 20183.678.316 kr.Markedet · 20205.428.720 kr.Markedet · 20215.285.838 kr.Markedet · 20225.719.260 kr.Markedet · 20234.773.612 kr.Markedet · 20243.367.876 kr.Markedet · 20256.156.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (landejendom)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 21, Hjorte
5591 Gelsted		350 m²1,1 km21-07-202414.065.000 kr.40.186 kr./m²
Hylkedamvej 96, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		208 m²1,4 km24-09-20252.755.000 kr.13.245 kr./m²
Kingstrupvej 98, Kingstrup
5591 Gelsted		244 m²4,9 km24-04-20252.395.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden