Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 30, Gelsted
D

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 30, Gelsted

Villa · 150 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Middelfart Kommune (5591). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 150 m².1.348.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.670 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 675.000 kr / Estimat: 2.094.466 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,56 pct. siden mar. 2023
124k562k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat1.342.670 kr.Markedet · 1992572.700 kr.Markedet · 1993579.000 kr.Markedet · 19941.106.400 kr.Markedet · 1995368.700 kr.Markedet · 1996525.000 kr.Markedet · 19971.436.100 kr.Markedet · 1998449.400 kr.Markedet · 1999635.700 kr.Markedet · 2000917.250 kr.Markedet · 2001669.300 kr.Markedet · 2002757.200 kr.Markedet · 2003978.300 kr.Markedet · 2004490.350 kr.Markedet · 2005910.500 kr.Markedet · 2006697.200 kr.Markedet · 20071.022.700 kr.Markedet · 20081.750.050 kr.Markedet · 20091.420.500 kr.Markedet · 20101.026.300 kr.Markedet · 20111.353.300 kr.Markedet · 2012705.000 kr.Markedet · 2013621.900 kr.Markedet · 2014875.550 kr.Markedet · 2015853.650 kr.Markedet · 2016543.150 kr.Markedet · 20171.057.950 kr.Markedet · 20181.246.200 kr.Markedet · 2019916.650 kr.Markedet · 20201.014.000 kr.Markedet · 20211.314.450 kr.Markedet · 20221.101.450 kr.Markedet · 2023870.600 kr.Markedet · 20241.578.900 kr.Markedet · 20251.317.300 kr.Markedet · 20261.482.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²315 m13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		144 m²224 m12-02-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted
5591 Gelsted		143 m²185 m06-02-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted
5591 Gelsted		140 m²153 m29-09-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted
5591 Gelsted		146 m²560 m17-04-2024795.000 kr.5.445 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²338 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²785 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²648 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup
5591 Gelsted		140 m²753 m30-07-2024672.000 kr.4.800 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²561 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden