Menu
For mæglere Log ind
Baldersvej 26
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 26

Villa · 191 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.581 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden okt. 2026
275k909k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat2.004.205 kr.Markedet · 1992647.299 kr.Markedet · 1993757.506 kr.Markedet · 1994651.692 kr.Markedet · 1995410.650 kr.Markedet · 1996752.158 kr.Markedet · 19971.202.536 kr.Markedet · 1998538.811 kr.Markedet · 1999851.860 kr.Markedet · 20001.198.143 kr.Markedet · 20011.655.397 kr.Markedet · 20021.206.738 kr.Markedet · 20031.020.895 kr.Markedet · 20041.119.260 kr.Markedet · 20051.320.765 kr.Markedet · 20061.443.578 kr.Markedet · 20071.115.058 kr.Markedet · 20081.692.260 kr.Markedet · 20092.153.143 kr.Markedet · 20101.988.501 kr.Markedet · 20111.437.466 kr.Markedet · 20121.696.462 kr.Markedet · 20132.007.792 kr.Markedet · 20141.238.635 kr.Markedet · 20151.020.131 kr.Markedet · 20162.296.775 kr.Markedet · 20171.278.936 kr.Markedet · 20181.969.592 kr.Markedet · 20192.156.581 kr.Markedet · 20201.885.170 kr.Markedet · 20212.240.430 kr.Markedet · 20222.530.750 kr.Markedet · 20232.325.425 kr.Markedet · 20242.326.953 kr.Markedet · 20252.811.520 kr.Markedet · 20262.406.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²131 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²135 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²116 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²169 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²86 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²328 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²649 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²835 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²596 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Ørvigvej 66
6040 Egtved		170 m²356 m27-05-20241.960.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden