Menu
For mæglere Log ind
Hjortøvænget 8, Horne

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hjortøvænget 8, Horne

Fritidshus · 116 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 30.021 kr/m² × 116 m².3.482.436 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.189 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.735.590 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,22 pct. siden okt. 2011
244k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20111.145.000 kr.I dag · vores estimat2.819.189 kr.Markedet · 1992696.000 kr.Markedet · 1993803.300 kr.Markedet · 1994366.908 kr.Markedet · 1995368.532 kr.Markedet · 1996797.500 kr.Markedet · 1997497.640 kr.Markedet · 1998499.844 kr.Markedet · 19991.911.332 kr.Markedet · 20001.115.340 kr.Markedet · 20011.731.300 kr.Markedet · 20021.875.256 kr.Markedet · 20031.472.736 kr.Markedet · 20041.616.344 kr.Markedet · 20051.930.588 kr.Markedet · 2006982.288 kr.Markedet · 20073.505.520 kr.Markedet · 20081.987.196 kr.Markedet · 20092.399.112 kr.Markedet · 20102.828.080 kr.Markedet · 20111.667.268 kr.Markedet · 20121.995.432 kr.Markedet · 20133.726.964 kr.Markedet · 20141.492.688 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.695.688 kr.Markedet · 20171.338.756 kr.Markedet · 20182.107.024 kr.Markedet · 20191.272.288 kr.Markedet · 20203.118.312 kr.Markedet · 20212.518.476 kr.Markedet · 20222.938.628 kr.Markedet · 20233.150.444 kr.Markedet · 20242.120.596 kr.Markedet · 20253.957.340 kr.Markedet · 20262.209.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortøvænget 3, Horne
5600 Faaborg		70 m²111 m06-09-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne
5600 Faaborg		60 m²69 m18-04-20251.995.000 kr.33.250 kr./m²
Thurøvej 32, Horne
5600 Faaborg		102 m²261 m19-12-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne
5600 Faaborg		104 m²436 m28-08-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Thurøvej 13, Horne
5600 Faaborg		97 m²399 m22-10-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Thurøvej 24, Horne
5600 Faaborg		93 m²160 m05-08-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Egholmvej 4, Horne
5600 Faaborg		88 m²159 m19-08-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden
5600 Faaborg		116 m²2,5 km08-02-20242.462.500 kr.21.228 kr./m²
Horsehoved 19, Bøjden
5600 Faaborg		109 m²2,2 km15-07-20261.550.000 kr.14.220 kr./m²
Bjørnøvænget 1
5600 Faaborg		76 m²155 m11-08-20261.895.550 kr.24.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden