Skovkrogen 8, 5856 Ryslinge — Villa · 143 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.457.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 8.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.539.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020jun.Ejerandel overdraget
2013aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 3 5856 Ryslinge	140 m²	24 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovkrogen 6 5856 Ryslinge	87 m²	24 m	31-07-2024	615.000 kr.	7.069 kr./m²
Hesselhavevej 8 5856 Ryslinge	137 m²	76 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	58 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	274 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	804 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	668 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Hesselhavevej 7 5856 Ryslinge	127 m²	45 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	870 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Hybenvænget 10 5856 Ryslinge	136 m²	610 m	04-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu