Betzyslyst 131

Villa · 198 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.573 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².2.216.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.833.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
11. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Wessels Vej 16 5600 Faaborg	193 m²	162 m	29-07-2025	3.400.000 kr.	17.617 kr./m²
Saugstedlund 94 5600 Faaborg	197 m²	353 m	05-06-2024	1.275.000 kr.	6.472 kr./m²
Saugstedlund 68 5600 Faaborg	200 m²	435 m	16-09-2025	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	107 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	356 m	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7 5600 Faaborg	220 m²	211 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	13.614 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	278 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	979 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Saugstedlund 70 5600 Faaborg	218 m²	476 m	03-10-2024	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	839 m	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu