Højensvej 140, Egense

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 193 m².4.568.696 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.695.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,41 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
12. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	326 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	316 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	585 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	1,4 km	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	1,1 km	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	1,5 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Stenbukken 81 5700 Svendborg	185 m²	1,5 km	04-03-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	1,7 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Martinsvej 2 5700 Svendborg	183 m²	1,5 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu