Byparken 4

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.174 kr/m².1.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByparken gns: 12.160 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	275 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	226 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	510 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Heimdalsvej 22 5700 Svendborg	104 m²	164 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	735 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Schrumsvej 3 5700 Svendborg	97 m²	866 m	05-03-2025	2.345.000 kr.	24.175 kr./m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	692 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Ægirsvej 3 5700 Svendborg	83 m²	96 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	1,0 km	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	1,2 km	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu