Skårupøre Strandvej 107, 5881 Skårup Fyn — Villa · 127 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².3.325.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+46,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.846.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.462.159 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022majEjerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	81 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	2,2 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	2,4 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	2,4 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	504 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	397 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	168 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvej 28 5881 Skårup Fyn	93 m²	501 m	07-11-2023	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	189 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu