Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 50, Bred

Villa · 129 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 129 m².1.006.071 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.119.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,93 pct. siden apr. 2026
195k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2026830.000 kr.I dag · vores estimat1.119.918 kr.Markedet · 1992414.735 kr.Markedet · 1993281.220 kr.Markedet · 1994476.397 kr.Markedet · 1995581.790 kr.Markedet · 1996603.075 kr.Markedet · 1997579.339 kr.Markedet · 1998642.807 kr.Markedet · 1999858.882 kr.Markedet · 2000718.659 kr.Markedet · 2001619.071 kr.Markedet · 20021.000.911 kr.Markedet · 2003732.720 kr.Markedet · 2004867.396 kr.Markedet · 2005691.053 kr.Markedet · 20061.109.013 kr.Markedet · 20071.007.748 kr.Markedet · 20081.194.153 kr.Markedet · 2009962.985 kr.Markedet · 20101.085.148 kr.Markedet · 20111.151.841 kr.Markedet · 2012905.838 kr.Markedet · 20131.097.661 kr.Markedet · 2014783.675 kr.Markedet · 2015991.365 kr.Markedet · 20161.092.372 kr.Markedet · 2017932.412 kr.Markedet · 2018917.190 kr.Markedet · 20191.493.304 kr.Markedet · 20201.137.006 kr.Markedet · 20211.551.999 kr.Markedet · 20221.332.957 kr.Markedet · 20231.311.930 kr.Markedet · 20241.338.246 kr.Markedet · 20251.379.010 kr.Markedet · 20261.858.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.119.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte830.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 1B, Bred
5492 Vissenbjerg		108 m²512 m29-11-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²419 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Fælledvej 1, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²135 m12-11-2024865.000 kr.6.654 kr./m²
Tjørnevej 5, Bred
5492 Vissenbjerg		127 m²443 m08-01-2025812.500 kr.6.398 kr./m²
Mosevej 25, Bred
5492 Vissenbjerg		130 m²1,0 km13-11-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Lergyden 11, Bred
5492 Vissenbjerg		114 m²315 m21-04-2024750.000 kr.6.579 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²813 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²1,2 km05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²1,3 km24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²1,4 km12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden