Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Illebøllevej 1, Illebølle

Villa · 321 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 6.000 m², 9 værelser, opført i 1875. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
6000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i IllebølleMedian pris/m² for villa i Illebølle (5900, sidste 24 mdr.): 11.750 kr/m² × 321 m².3.771.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.537.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,28 pct. siden dec. 2025
224k3,9M7,6M11,3M15,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20255.550.000 kr.I dag · vores estimat2.537.525 kr.Markedet · 19921.041.324 kr.Markedet · 19931.137.945 kr.Markedet · 19941.570.974 kr.Markedet · 1995772.326 kr.Markedet · 19961.232.640 kr.Markedet · 19971.372.275 kr.Markedet · 19981.759.722 kr.Markedet · 1999223.737 kr.Markedet · 20001.019.175 kr.Markedet · 20012.075.586 kr.Markedet · 20022.059.215 kr.Markedet · 20032.090.352 kr.Markedet · 20041.517.688 kr.Markedet · 20052.022.621 kr.Markedet · 20062.384.709 kr.Markedet · 20071.639.347 kr.Markedet · 20082.918.211 kr.Markedet · 20093.128.145 kr.Markedet · 2010864.132 kr.Markedet · 20113.003.597 kr.Markedet · 2012301.098 kr.Markedet · 20131.743.351 kr.Markedet · 20142.169.318 kr.Markedet · 2015848.724 kr.Markedet · 20162.273.643 kr.Markedet · 20172.172.207 kr.Markedet · 20183.098.613 kr.Markedet · 20193.049.500 kr.Markedet · 20202.532.048 kr.Markedet · 20212.817.738 kr.Markedet · 20223.536.457 kr.Markedet · 20232.332.707 kr.Markedet · 20243.499.221 kr.Markedet · 20252.357.103 kr.Markedet · 20264.196.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gillesbjergvej 16, Illebølle
5900 Rudkøbing		306 m²2,8 km27-11-20242.100.000 kr.6.863 kr./m²
Lønkildevej 25, Lindelse
5900 Rudkøbing		231 m²1,5 km07-11-2023830.000 kr.3.593 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²3,3 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²3,9 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 12, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		408 m²5,8 km07-07-20242.100.000 kr.5.147 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²4,5 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²7,5 km14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²7,4 km06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 2, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		230 m²6,7 km13-03-20252.350.000 kr.10.217 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²7,3 km26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden