Menu
For mæglere Log ind
Aborg Strandvej 43, Aborg

Prisvurdering · 5610 Assens

Aborg Strandvej 43, Aborg

Fritidshus · 128 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
343.800 kr.
Offentlig grundværdi
343.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.861 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.399.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.594.623 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,23 pct. siden maj 2015
329k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200120052009201320172021202531. maj 20151.375.000 kr.I dag · vores estimat3.399.454 kr.Markedet · 1992328.576 kr.Markedet · 1993508.544 kr.Markedet · 1994625.152 kr.Markedet · 1995449.792 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 1997950.912 kr.Markedet · 1999662.528 kr.Markedet · 20001.116.928 kr.Markedet · 20011.703.168 kr.Markedet · 20021.403.136 kr.Markedet · 20031.816.192 kr.Markedet · 20045.997.184 kr.Markedet · 20051.084.544 kr.Markedet · 20062.064.256 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20082.158.976 kr.Markedet · 2009831.232 kr.Markedet · 20104.015.488 kr.Markedet · 20112.133.376 kr.Markedet · 20121.722.368 kr.Markedet · 20131.419.264 kr.Markedet · 20141.815.552 kr.Markedet · 20151.558.912 kr.Markedet · 20162.033.920 kr.Markedet · 20172.325.632 kr.Markedet · 20181.745.408 kr.Markedet · 20193.588.864 kr.Markedet · 20201.768.448 kr.Markedet · 20211.802.240 kr.Markedet · 20222.148.096 kr.Markedet · 20236.287.744 kr.Markedet · 20242.358.144 kr.Markedet · 20252.852.224 kr.Markedet · 20263.243.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.375.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1963dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²3,6 km26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²3,8 km16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		108 m²3,6 km01-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²3,5 km05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²3,7 km08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²3,6 km19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Fiskerhusene 20, Bågø
5610 Assens		148 m²4,7 km04-03-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²3,6 km23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²3,5 km15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²3,6 km28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden