Menu
For mæglere Log ind
Vestergade 67, Særslev
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vestergade 67, Særslev

Villa · 159 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 9.291 kr/m² × 159 m².1.477.269 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.533.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.665.147 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,80 pct. siden maj 2007
313k813k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.105.000 kr.I dag · vores estimat1.533.766 kr.Markedet · 1992646.653 kr.Markedet · 1993401.475 kr.Markedet · 1994840.474 kr.Markedet · 1995630.594 kr.Markedet · 1996659.055 kr.Markedet · 1997532.968 kr.Markedet · 1998509.913 kr.Markedet · 1999881.655 kr.Markedet · 2000853.512 kr.Markedet · 2001757.317 kr.Markedet · 20021.014.261 kr.Markedet · 20031.045.584 kr.Markedet · 20041.071.342 kr.Markedet · 2005967.038 kr.Markedet · 2006649.992 kr.Markedet · 20071.411.920 kr.Markedet · 20081.240.677 kr.Markedet · 20091.609.875 kr.Markedet · 2010737.601 kr.Markedet · 2011816.942 kr.Markedet · 2012926.493 kr.Markedet · 20131.564.401 kr.Markedet · 20141.012.512 kr.Markedet · 2015724.881 kr.Markedet · 2016830.139 kr.Markedet · 20171.151.319 kr.Markedet · 20181.262.619 kr.Markedet · 20191.352.295 kr.Markedet · 20201.583.481 kr.Markedet · 20211.567.899 kr.Markedet · 20221.949.976 kr.Markedet · 20231.898.460 kr.Markedet · 20241.479.813 kr.Markedet · 20251.753.611 kr.Markedet · 20261.716.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²298 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 1
5471 Søndersø		240 m²901 m30-03-20261.875.000 kr.7.812 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²606 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²919 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²582 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²511 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²866 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,4 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²1,1 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²2,4 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden