Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Vesterbakken 20, Sandager Næs

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 108 m².2.235.492 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.045.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden apr. 1992
187k2,0M3,7M5,5M7,3M1992199620012005200920132017202120251. apr. 1992425.000 kr.4. jul. 1992186.781 kr.5. jul. 1992186.781 kr.31. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.045.188 kr.Markedet · 1992277.236 kr.Markedet · 1993429.084 kr.Markedet · 1994527.472 kr.Markedet · 1995379.512 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997802.332 kr.Markedet · 1999559.008 kr.Markedet · 2000942.408 kr.Markedet · 20011.437.048 kr.Markedet · 20021.183.896 kr.Markedet · 20031.532.412 kr.Markedet · 20045.060.124 kr.Markedet · 2005915.084 kr.Markedet · 20061.741.716 kr.Markedet · 20071.615.680 kr.Markedet · 20081.821.636 kr.Markedet · 2009701.352 kr.Markedet · 20103.388.068 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.453.248 kr.Markedet · 20131.197.504 kr.Markedet · 20141.531.872 kr.Markedet · 20151.315.332 kr.Markedet · 20161.716.120 kr.Markedet · 20171.962.252 kr.Markedet · 20181.472.688 kr.Markedet · 20193.028.104 kr.Markedet · 20201.492.128 kr.Markedet · 20211.520.640 kr.Markedet · 20221.812.456 kr.Markedet · 20235.305.284 kr.Markedet · 20241.989.684 kr.Markedet · 20252.406.564 kr.Markedet · 20262.736.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
4. jul. 1992 · Alm. Salg
186.781 kr.
5. jul. 1992 · Alm. Salg
186.781 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte186.781 kr.
  • jul.Solgt, familiehandel186.781 kr.
  • apr.Ejerskifte425.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 17, Sandager Næs
5610 Assens		131 m²33 m26-08-20261.600.000 kr.12.214 kr./m²
Vesterbakken 5, Sandager Næs
5610 Assens		130 m²203 m16-10-20252.070.000 kr.15.923 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²45 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²71 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²142 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²152 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²127 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²73 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²100 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs
5610 Assens		89 m²256 m28-09-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden