Menu
For mæglere Log ind
Alpedalsvej 131
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 131

Landejendom · 214 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 60.100 m², 6 værelser, opført i 1868. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
60100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².4.207.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.516.722 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 9.296.184 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2269,72 pct. siden jan. 2006
169k4,9M9,5M14,2M18,9M199419992004200720112014201720202023202629. jan. 2006275.000 kr.I dag · vores estimat6.516.722 kr.Markedet · 1994969.634 kr.Markedet · 1997547.626 kr.Markedet · 19982.042.630 kr.Markedet · 19991.353.764 kr.Markedet · 20021.193.906 kr.Markedet · 20035.990.502 kr.Markedet · 20044.132.982 kr.Markedet · 20052.901.840 kr.Markedet · 20061.451.348 kr.Markedet · 20073.007.342 kr.Markedet · 20083.997.092 kr.Markedet · 20103.448.182 kr.Markedet · 20111.501.424 kr.Markedet · 20123.235.466 kr.Markedet · 20132.474.482 kr.Markedet · 20146.827.884 kr.Markedet · 20154.436.006 kr.Markedet · 20162.163.326 kr.Markedet · 20171.273.728 kr.Markedet · 20182.812.602 kr.Markedet · 20194.955.598 kr.Markedet · 20202.507.438 kr.Markedet · 20216.842.650 kr.Markedet · 20222.835.714 kr.Markedet · 20234.805.584 kr.Markedet · 20243.069.188 kr.Markedet · 20252.454.580 kr.Markedet · 20264.745.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.516.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²656 m30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²1,1 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²1,6 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²1,9 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²3,4 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²5,4 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²5,0 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²8,7 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²8,9 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²10,2 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden