Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Leck Fischers Vej 9

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.062 kr/m².2.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeck gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.218 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden aug. 2026
590k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.265.931 kr.Markedet · 1992677.544 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995637.880 kr.Markedet · 1996855.440 kr.Markedet · 19971.060.568 kr.Markedet · 1998984.348 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.051.392 kr.Markedet · 20011.198.060 kr.Markedet · 20021.273.096 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.306.100 kr.Markedet · 20051.661.744 kr.Markedet · 20061.746.696 kr.Markedet · 20072.011.024 kr.Markedet · 20082.052.168 kr.Markedet · 20091.958.780 kr.Markedet · 20101.765.344 kr.Markedet · 20111.742.108 kr.Markedet · 20121.804.120 kr.Markedet · 20131.732.488 kr.Markedet · 20141.616.160 kr.Markedet · 20152.011.912 kr.Markedet · 20161.737.520 kr.Markedet · 20171.712.064 kr.Markedet · 20182.043.880 kr.Markedet · 20191.913.936 kr.Markedet · 20202.113.736 kr.Markedet · 20212.327.744 kr.Markedet · 20222.457.244 kr.Markedet · 20232.387.536 kr.Markedet · 20242.433.564 kr.Markedet · 20252.598.584 kr.Markedet · 20262.456.504 kr.Markedet · 20274.850.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 1977Ombygning
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²30 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
6000 Kolding		147 m²253 m02-06-20263.375.000 kr.22.959 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²176 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²331 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²65 m04-12-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²233 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²541 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Løvelvej 3, Seest
6000 Kolding		145 m²540 m17-02-20262.650.000 kr.18.276 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5
6000 Kolding		141 m²377 m27-08-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²439 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden