Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Assensvej 50

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.691 kr/m².1.757.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 16.262 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi c rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden feb. 2015
262k724k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2015740.000 kr.31. jul. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.935.073 kr.Markedet · 1992362.766 kr.Markedet · 1993496.460 kr.Markedet · 1994459.792 kr.Markedet · 1995420.755 kr.Markedet · 1996261.620 kr.Markedet · 1997589.572 kr.Markedet · 1998743.454 kr.Markedet · 1999562.895 kr.Markedet · 2000955.428 kr.Markedet · 2001791.349 kr.Markedet · 2002962.123 kr.Markedet · 2003895.276 kr.Markedet · 2004868.908 kr.Markedet · 2005870.041 kr.Markedet · 20061.208.190 kr.Markedet · 20071.099.937 kr.Markedet · 20081.614.216 kr.Markedet · 20091.204.482 kr.Markedet · 20101.347.961 kr.Markedet · 20111.289.766 kr.Markedet · 20121.211.795 kr.Markedet · 20131.266.282 kr.Markedet · 20141.317.370 kr.Markedet · 20151.201.701 kr.Markedet · 20161.272.359 kr.Markedet · 20171.203.246 kr.Markedet · 20181.462.394 kr.Markedet · 20191.377.934 kr.Markedet · 20201.572.192 kr.Markedet · 20211.712.684 kr.Markedet · 20221.767.995 kr.Markedet · 20231.852.043 kr.Markedet · 20241.946.906 kr.Markedet · 20251.893.964 kr.Markedet · 20262.109.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
740.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²455 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²238 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Assensvej 33
5500 Middelfart		115 m²88 m22-01-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Assensvej 22A
5500 Middelfart		84 m²196 m08-06-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Assensvej 153, Skrillinge
5500 Middelfart		90 m²1,4 km20-12-20232.600.000 kr.28.889 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²234 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 115
5500 Middelfart		130 m²834 m08-07-20251.675.000 kr.12.885 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²760 m26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Assensvej 9
5500 Middelfart		58 m²242 m12-10-20261.050.000 kr.18.103 kr./m²
Assensvej 144, Skrillinge
5500 Middelfart		180 m²1,2 km16-06-20242.095.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden